大年初二携妻带子来到了万绿园看万春会，看到各种灯会别有一番感慨。从表象上看，我看到新一届的市政府的服务意识、包装意识、宣传意识均有很大的提高。尤其是，当我看到了琼州跨海大桥的宏伟蓝图时，我仿佛看到海南美好的将来。并坚信，海南不久的将来会迎来更好的发展机遇，这次机遇给海南带来的将是一次美丽的蜕变。但这个蜕变的背后也给海南带来很多难题，在此，借助网络这一平台，与广大关注海南发展的岛内外人士一起探讨，集思广义，如何使我们海南在蜕变中美丽，而非痛苦。
1988年，海南曾经就蜕变过一次，那一次，由行政区蜕变成省，可上一次的蜕变，对海南而言是一次孤独的蜕变，泡沫的蜕变！说她是孤独，那就是因为，海南从此就离开了广东省，变成了名副其实的一座孤岛。说她是泡沫，自然是94年后海南的泡沫经济带来了建省后的第一次阵痛。当然，在这次泡沫后，海南一直清醒的成长着，从未以牺牲海南生态作为招商引资的突破口。可是，这次变因是什么？两个字“桥通”，琼州跨海大桥，将让海南不再孤独，海南在时空间上将与广东来个硬着陆，桥通意味着路通，路通意味着财通，那时，物流加快，资金流加快。同时，有更多的“狼”来了，海南企业准备好了吗？那时，海南很多的行业板块面临着歇业或转业，如海上客运业，港口经济得由原有的粤海客运转向远洋运输，从而迫使海南的港口不得不面向东南亚，催促海南成为中国在东南亚的自由贸易的中转站。可这只是浅层次的难，深层次的难是，首先是海南人思想观念的滞留性，陈旧性。这个“难”恐怕在一时半会与海南硬环境、硬条件无法接轨。其次是政府的服务窗口的职能能否快速完善。就拿我们做药的来说吧，海南药谷这个概念很早就形成了，但药谷并没有真正形成的集成优势！一次，我到某政府单位去办事，当我说到我们的新厂将在药谷落成时，竟然有位科员问我，药谷在哪？我觉得很悲哀，这说明了政府只是把药谷停留在一个概念上，并未真正的为企业提供集成运作，造成了药谷没有集成优势。
政府前些日子一直在提城乡一体化，但真正做到城乡一体化的地区有几个？做得最成功的应该是广东的珠三角与浙南一带，这种城市向农村的渗透，解放了大量农民，迫使农民不得不转变了角色，这是思想上解放！我本人觉得要想让农民真正的富起来，就得取消“农民”这一说辞，让少量的农民转变为农场主，更多的农民变成市民。我曾经跟同事探讨过，最有能耐的农民顶多也只是个富农，他成不了地主。因为，农民与农场主最在区别就在于，农民是在精耕，而农场主则是在经营。海南前阵子也在提什么社会主新农村，我本人觉得社会主义农村新不新取决于，是众多农民面对一小片土地，还是一大片土地面对着一小撮人。如果是前者，意味着还过着愚昧的生活，还没办法摆脱一头牛+一把犁的原始作物，无新农村可言。
其实，作为海南人我们更多的时候一直在说“大陆”，因为我们是只一座孤岛，但一旦琼州跨海大桥开通时，我们的思想“大陆”了吗？
楼主是不是生活在叫做中国的地方，或者说是海南的地方！
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作者：寒武 回复日期：2009-2-8 12:35:39 | |
良苦用心
功德无量
桥呀归桥
路归呀路
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作者：寒武 回复日期：2009-2-8 12:36:39 | |
良苦用心
功德无量
桥呀归桥
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作者：秋天乐了 回复日期：2009-02-09 12:03:28 | |
目前，海南还面临着政策扶持难，海南建省20年，如果能从政治领域更加开放的角度去扶持海南，海南至今也不会感到茫然，海南不是没有想法，如果海南也能像香港那样，推出“岛人治岛”的政治路线，海南的发展是不是更快，更好？中国改革开放30年了，海南建省也有20年了，可是前30年的中国改革只是在经济领域里开放，随着中国改革开放的深入，中国后30年的改革开放必将由经济领域转向政治领域，因为经济体制决定上层建筑。
经济的问题还是从经济的角度去解决，现在在政治上大部分省市基本平等，政治的开放对经济的促动效应已大不如改革开放之初，要发展还是得需要地方政府的执政能力和开阔的思维，我们应追求同等政治起跑线上的经济发展政策。政治开放不能包治百病，追求政治的倾斜是对20年前的发展思维的情结。香港是经过大英帝国多年的统治和香港百年的发展才积淀下来的发展物质和人文文明，所以港人有能力管理好自己的事务，香港抗击亚洲金融危机就是明证，海南政府的执政能力，海南人民的文化传承也没有达到这个水平。不过仁兄的许多观点和对海南发展的拳拳之心值得我钦佩，愿继续讨论。
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作者：秋天乐了 回复日期：2009-02-10 10:30:44 | |
本人所指的政治开放是指建立在民主监督的基础上提出的,希望更能发挥人大在民主的轨道上履行监督的职能。也是对仁兄所言的政府执行能力进行强有力的监督，但从海南现有的政治结构来说，书记与人大主任一人兼任，是摆设，还上监督？是政府无能，还是人民监督无力？
1.对于一个国家来说，一个执政党对国家和民族最大的负面影响和危害不是腐败，而是无能！腐败不仅仅是对任何一个国家、任何一个执政党来说是永恒存在的话题，而是和人类相伴相生的问题。所以我们不要指望通过吏治清明来发展海南。台湾的在李登辉时的国民党、陈水扁时的民进党都很腐败，但台湾的发展还是很持续健康。对目前来说海南整个官僚体系存在的最大问题不是腐败问题，而是能力问题，即对海南历史发展机遇的把握问题、对海南整体经济发展的规划、资源的重整、政策和资金的争取和引导等问题，正如你所说的那个政府科员竟然不知药谷为何物的问题，这反映的正是这些官员的无知和无能！贪污和腐败也是一个官员的能耐，只要他有这个能力把经济发展上轨道，让他贪污一点我们还是承受得起的，但如果整天无所事事，这样的官员我们无论如何是承受不起的，因为我们将失去发展的机会。
2.说实在的在政治体制上，除了执政党的不同，在经济上我们和西方国家并没有多少实质上的差异。所以相对于经济意义上的政治开放，可利用的政治空间已经非常有限。
3.人大监督缺位问题不是书记与人大主任一人兼任问题或者说人大代表的组成问题，而是人大监督的制度设计问题，以及与中国的国情及国民的民主和公民意识不合拍的问题。但在这个问题上你不要指望中国会在某个地方进行大刀阔斧的改革，充其量以改良的名义使其更复杂化一些。
总结如上，我认为有两点: 1.依赖政治变革太慢，也不大现实，经济的问题还是争取多在经济政策上解决。在经济的发展思路上多出思路，多做创新。2.政治上要执行严格的治庸政策，对于无能力、不作为的官员要作为重点打击对象，要把官员的能力上升到民族存亡的高度来对待，能力有多远就让他走多远，否则就滚出臭氧层。同时要推行容错机制，允许官员犯行政错误，鼓励多做创新。
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作者：秋天乐了 回复日期：2009-2-10 16:36:48 | |
这就是政治领域里存在的体制弊端，也是我们可爱的共产党领袖小平同志看到经济体制不改革，将会制约中国的经济发展。因为政企关系就象中国的婆媳关系，所以必须婆媳分开。30年前，中国政府可以说在经济领域的改革开放是成功的，因为他把劳动人民的本位思想给解放了。可是，改革开放后的30年，这个矛盾的主体已由民位思想转向官位思想。就拿卫书记来说吧，他在中海油时做得真不错(当然他现在也做得不错)，但他在开始的经济体制里可以出理任何事与任何人，但在现有的政治体制里，他能把每一个无能的官员给出理掉吗？当然，仁兄的许多观点我很认同，但提到讨论这个议题上，我还是保留自己的一些观点，这些观点没有任何的政治目的，只想让海南变得更加美好！
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作者：秋天乐了 回复日期：2009-02-12 09:26:27 | |
政府服务职能能否快速完善关键在于政府服务是主动，还是被动？如果是前者，将能快速完善，若是后者说明政府的服务职能还是停留在官僚主义上的一个说辞。目前，海南政府职能的主动型服务还是罕见的，骨子里的官僚啥不得抹掉。
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作者：尝音 回复日期：2009-02-12 10:20:06 | |
转摘：最有能耐的农民顶多也只是个富农，他成不了地主。------楼主的这句话有严重挑拨中国现行的社会主义道路，严重干扰胡总书记提出的构造和谐社会的思想方针。危险啊！！！！！
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作者：秋天乐了 回复日期：2009-02-12 10:46:19 | |
作者：尝音 回复日期：2009-02-12 10:20:06
转摘：最有能耐的农民顶多也只是个富农，他成不了地主。------楼主的这句话有严重挑拨中国现行的社会主义道路，严重干扰胡总书记提出的构造和谐社会的思想方针。
胡总书记姓胡,不是姓"糊"。我是指农民要想真正的富裕起来,他必须学会经营,而非精耕。
秋天乐了关于＂最有能耐的农民顶多也只是个富农，他成不了地主＂这个观点是没有错的，在中国土地分全民所有和集体所有，就是没有土地私有，富农和地主最大的区别就是富农是无产阶级，地主拥有土地是有产阶级。再富的农民还是农民，他成不了地主。在中国农村人口和土地的矛盾决定了，中国的农村发展只能是农业产业化经营和农村城市化，腾出更多的土地为土地经营提供条件，即土地的集约化、产业化经营。现在提的新弄村建设一条重大举措中很重要的有里程杯意义的就是推行农村土地承包经营权流转，促进农村土地的集中经营。
但是我们现在不提贫农、富农和地主，我们的发展方向是农业产业工人
今年一月份海口的房价涨幅仍领跑全国大中城市，难道海南的房价就这么坚挺？ 海南人的置业和安居问题，海南省政府是否慎重和通盘考虑过，是GDP的政绩考核心理作祟，还是以高房价和海南人的置业换取海南暂时的发展空间？2009年海口的房市走向怎么看？我是越来越看不懂海南了！
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作者：秋天乐了 回复日期：2009-02-13 12:55:58 | |
主要是以海南目前的房价跟全国各沿海城市相比仍处中低价位,这个价位跟海南生态优势,土地资源奇缺不对称。所以，海南的房价是没受多大影响的。这个涨幅完全符合正逢发展期的海南地产业板块成长的趋势。
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作者：秋天乐了 回复日期：2009-02-13 13:01:22 | |
不过从xiaoleyi兄的短评可以看得出，xiaoleyi兄的经济分析很透彻，对中国乃至全球的经济比较深谙！如果不猜错的话，xiaoleyi兄应该是在经济或金融领域从业。
仁兄过奖了！我是海南人，在深圳的社团里工作，平时接触金融机构比较多。我在想一个问题：如果依独特的资源和环境而论，海南的房价符合正逢发展期的海南地产业板块成长的趋势，但如果长期把海南的旅游地产、安居地产捆绑在一块来发展的话，在不远的将来海南的房地产肯定会长期面临大量的问题，大量的空置房肯定会出现，城市的人气和活力肯定会受到很大的影响。一方面是大量的海南人没房住（主要指海口、三亚），另一方面则是大量的房子没人住，形成鬼楼。这是海南本岛人的购买力和外部购买力差距悬殊决定的。另海南独特的自然环境、相对封闭和薄弱的经济体决定了海南地产将极大程度的受外部环境影响，很容易爆涨爆跌，而且一旦跌了，会跌的很惨，因为炒高了有外来人不断的接盘，但一旦跌了，最终买单的是海南人，只有海南人来接受烂摊子，而海南人的购买力和自我疗伤的能力就目前来看是非常有限的，这点从九十年代初的海南地产泡沫可以看出。这种状况按胡主席现在的话讲就是“折腾”，海南现在的情况可能多少有一些。我的想法是，是否可以把海南地产按照旅游地产、安居地产、保障性住房分开发展，分类管理。进行一地两市。有钱的外地人和本地人，买旅游地产，海南的中产阶级买安居地产（实行市场价和指导价结合的经济适用房），穷人住保障住房。禁止外地人向安居房和保障房渗透。
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作者：秋天乐了 回复日期：2009-2-16 15:56:58 | |
目前海南的地产结构有三种：一是旅游地产(产权式酒店、度假式住宅)二是安居型地产三是炒房团地产。前两种可以说是供求关系决定房价体系，能真实反应海南现有的供求状况。就海南目前的房市，前两种仍占主流，因此，海南的房价不存在爆涨或爆跌。据我所知，现在炒房团在海南同比往年少了，如温州炒房团在海南由过热转为过冷。现在海南省政府要当务之急的是：一是通过扩建廉价房来预防房市过热，同时，要制定有效方案来预防贵族向廉价房侵略。
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作者：秋天乐了 回复日期：2009-2-16 15:58:50 | |
目前海南的地产结构有三种：一是旅游地产(产权式酒店、度假式住宅)二是安居型地产三是炒房团地产。前两种可以说是供求关系决定房价体系，能真实反应海南现有的供求状况。就海南目前的房市，前两种仍占主流，因此，海南的房价不存在爆涨或爆跌。据我所知，现在炒房团在海南同比往年少了，如温州炒房团在海南由过热转为过冷。现在海南省政府要当务之急的是：一是通过扩建廉价房来预防房市过热，同时，要制定有效方案来预防贵族向廉价房侵略。
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